Zatoka Luštica: luksusowy kurort w Czarnogórze na fali wznoszącej

Luštica Bay: luksusowy kurort w Czarnogórze

Czarnogóra szybko staje się atrakcyjnym miejscem dla luksusowych nieruchomości, a kurort Luštica Bay jest tego doskonałym przykładem. Ten niegdyś jugosłowiański kompleks wojskowy przeszedł transformację i jest obecnie miejscem, które reprezentuje wszystko, co mogą zaoferować nowoczesne i wyrafinowane wakacje. Luštica Bay łączy w sobie piękne adriatyckie wybrzeże, wysokiej jakości usługi i zróżnicowaną gamę luksusowych nieruchomości.

Magia zatoki Luštica

Z widokiem na czyste wody Adriatyku i zielone wzgórza Czarnogóry w tle, zrozumiesz, dlaczego ta lokalizacja dostaje się pod skórę ludzi. Lokalizacja jest wyjątkowa - ośrodek znajduje się zaledwie 20 minut jazdy od lotniska Tivat, które jest łatwo dostępne drogą lotniczą dzięki tanim przewoźnikom, takim jak EasyJet, Jet2, Ryanair i Wizzair z Pragi i innych czeskich lotnisk.

Luątica Bay to nie tylko miejsce, w którym można się zrelaksować.

Luštica Bay oferuje autentyczny śródziemnomorski styl życia i 270 słonecznych dni w roku. Lokalna linia brzegowa usiana jest malowniczymi zatoczkami i cichymi plażami, które zapewniają idealne warunki do pływania i relaksu. Dogodna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do innych atrakcyjnych miejsc w Czarnogórze, takich jak historyczne miasto Kotor wpisane na listę UNESCO, oddalone o zaledwie pół godziny drogi.

Możliwości inwestycyjne i usługi w Luštica Bay

Resort Luštica Bay jest jednym z trzech głównych luksusowych projektów mieszkaniowych w Czarnogórze, obok Porto Montenegro i Portonovi. Zajmujący powierzchnię 690 hektarów, pięciokrotnie większą niż londyński Hyde Park, projekt stworzy unikalne środowisko, które po ukończeniu będzie obejmować:

.
• 3 000 apartamentów
• 300 willi i domów z widokiem na morze
• 7 hoteli (obecnie działa hotel Chedi, a w planach jest otwarcie hotelu Four Seasons),
  sklepy i pole golfowe zaprojektowane przez legendę golfa Gary'ego Playera.
  Dla entuzjastów golfa Luštica stanie się wyjątkowym miejscem. Po ukończeniu pola golfowego, które będzie jedynym tego rodzaju w Czarnogórze, odwiedzający będą mogli cieszyć się dziewięciodołkowym polem z zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Adriatyckie. Pole zostanie ukończone do 2028 roku, a pierwsza sekcja zostanie otwarta dla publiczności w 2026 roku.
  
  
  

Dlaczego warto kupić nieruchomość w zatoce Luštica?

Oprócz wspaniałego otoczenia i szerokiej gamy usług, Luštica Bay oferuje szereg korzyści dla inwestorów zagranicznych. Czarnogóra zapewnia równe szanse wszystkim inwestorom, co oznacza, że zagraniczni właściciele mają takie same prawa jak lokalni obywatele. Zakup nieruchomości pozwala uzyskać roczne zezwolenie na pobyt, które po pięciu latach można przekształcić w pobyt stały.

Korzyści podatkowe obejmują:

Podatek dochodowy jest ograniczony do 15%.
Podatek transferowy od sprzedaży nieruchomości wynosi między 3-6%.
Roczny podatek od nieruchomości jest ustalony na poziomie 0,25-1% wartości rynkowej.
W przypadku dziedziczenia przez bezpośrednich krewnych, podatek spadkowy nie jest nakładany.
Co oferuje okolica?

W pobliżu ośrodka Luštica Bay znajdują się niezliczone możliwości aktywnego wypoczynku. Zatoka Boka Kotorska jest idealna do pływania łódką i odkrywania tajemniczych wysp, w tym wyspy z kościołem Matki Boskiej Škrpjela. Dla miłośników historii i kultury w pobliżu znajduje się starożytne miasto Kotor, którego mury i wąskie uliczki opowiadają historie z kilku stuleci.

Osoby preferujące wypoczynek na świeżym powietrzu docenią lokalne szlaki piesze i rowerowe, które wiją się wokół wybrzeża, przechodząc przez malownicze wioski i gaje oliwne. Miłośnicy sportów wodnych, takich jak nurkowanie, snorkeling i paddleboarding, również znajdą tu coś dla siebie.

Ceny nieruchomości w zatoce Luštica

Ceny nieruchomości w Luštica Bay wahają się od:

433 000 EUR za apartamenty w strefie Centrale,
564 000 EUR za apartamenty w Marina Village,
740 000 EUR i więcej za ekskluzywne rezydencje w obszarze The Peaks.
Średnia cena za metr kwadratowy wynosi około 7 000 EUR, co jest niższe niż w przypadku innych luksusowych projektów w Czarnogórze - w Porton cena wynosi około 9 000 EUR, a w Porto Montenegro do 10 000 EUR za metr kwadratowy.

Cena nieruchomości w Luątica Bay wynosi około 10 000 EUR za metr kwadratowy.

Jak dostać się do zatoki Luštica z Czech?

Najlepszym sposobem jest lot z Pragi lub Wiednia na lotnisko Tivat. Podróż trwa około 2 godzin. Po przylocie do ośrodka Luštica Bay można dojechać samochodem w 20 minut. Alternatywnie można polecieć na lotnisko w Podgoricy, które jest oddalone o 90 minut jazdy samochodem.

Przyszłość Luštica Bay Resort

Po zakończeniu wszystkich projektów, ośrodek stanie się domem dla ponad 6000 mieszkańców i będzie obejmował ponad 3000 apartamentów, 300 willi i 7 luksusowych hoteli. Dzięki unikalnej koncepcji, łączącej tradycyjną architekturę z nowoczesnym designem i surowymi przepisami budowlanymi, Luštica Bay zachowa swój naturalny wygląd i harmonię z otaczającą przyrodą.

Stając się pierwszym na świecie przyjaznym dla środowiska krajem w 1991 roku, Czarnogóra jest zaangażowana w ochronę przyrody i zrównoważony rozwój. Polityka ta zapewnia, że nowe projekty, takie jak Luštica Bay, szanują lokalny krajobraz i promują rozwój przyjazny dla środowiska.

Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości w Czarnogórze, Luštica Bay jest doskonałym wyborem, oferującym unikalny śródziemnomorski styl życia i stabilny potencjał inwestycyjny.

Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź naszą stronę internetową lub skontaktuj się z nami w celu uzyskania spersonalizowanej oferty nieruchomości w okolicy.