Nowy podatek od nieruchomości w Chorwacji od 2025 r.: Przegląd, stawki i zwolnienia

Nowy podatek od nieruchomości w Chorwacji od 1 stycznia 2025 r.: Co musisz wiedzieć

1. Wprowadzenie nowego podatku od nieruchomości

Od 1 stycznia 2025 roku w Chorwacji zacznie obowiązywać nowy podatek od nieruchomości, który zastąpi obecny podatek od domów wakacyjnych. Zmiana ta ma na celu redystrybucję obciążeń podatkowych i stabilizację rynku mieszkaniowego.

2. Stawki podatkowe

Stawka podatku będzie wynosić od 0,6 do 8 euro za m² powierzchni użytkowej rocznie. Konkretną wysokość podatku ustalą władze lokalne na podstawie takich czynników, jak lokalizacja, wiek nieruchomości i jej cechy.

3. Zwolnienia i zwolnienia podatkowe

Niektóre rodzaje nieruchomości będą zwolnione z podatku:

Główne miejsce zamieszkania – jeżeli nieruchomość jest wykorzystywana jako stałe miejsce zamieszkania właściciela.
Najem długoterminowy – jeżeli nieruchomość jest wynajmowana przez co najmniej 10 miesięcy w roku.
Obiekty rolnicze i produkcyjne – wykorzystywane do celów biznesowych lub produkcyjnych.

4. Jak nowy podatek wpłynie na Ciebie

Aby dowiedzieć się, jaki wpływ podatek będzie miał na Twoją nieruchomość, zalecamy:

Określ cel, w jakim będziesz korzystać z nieruchomości — stałe zamieszkanie lub długoterminowy wynajem mogą wiązać się ze zwolnieniem z podatku.
Dowiedz się, jaka jest stawka podatku w Twojej okolicy – skontaktuj się z lokalnymi władzami.

Przygotuj dokumenty – jeśli chcesz skorzystać z wyjątku, miej pod ręką niezbędne dokumenty (np. umowę najmu, dowód stałego miejsca zamieszkania).

5. Zalecenia

Dokładniejsze informacje można uzyskać w lokalnym urzędzie skarbowym .

Rozważ skorzystanie z pomocy prawnej – doradca podatkowy w Chorwacji pomoże Ci we właściwej interpretacji prawa i przygotowaniu dokumentacji.