Świetna okazja inwestycyjna w kompleksie apartamentów w obszarze Bel Air na Costa del Sol

Oferujemy wyjątkową okazję do zainwestowania w apartament w ośrodku hotelowym, który gwarantuje regularne zyski, zapewniając jednocześnie luksusowe udogodnienia rekreacyjne. Ten apartament znajduje się w dzielnicy Bel Air na słynnej "nowej złotej mili" między Benahavís i Esteponą, zaledwie 1,5 km od plaży El Saladillo. Apartament z jedną sypialnią jest w pełni umeblowany i wyposażony, zapewniając komfort i wygodę zarówno gościom, jak i inwestorom.

Apartament ten jest częścią prestiżowego 4-gwiazdkowego kompleksu apartamentowo-hotelowego, który został zbudowany w 2004 r. i odnowiony w latach 2022/2023. Wraz z zakupem otrzymasz 100% własności mieszkania z pełnym wyposażeniem, w tym kuchnią, pościelą, naczyniami i innymi akcesoriami. Inwestycja obejmuje:

Roczny gwarantowany zwrot: poza sezonem zapewnia zwrot w wysokości 4 500 EUR rocznie, w sezonie wysokim dodatkowo 1 850 EUR.

Zarządzaniem nieruchomością, konserwacją, mediami i zwykłymi opłatami zajmuje się firma zarządzająca kompleksem. Właściciel płaci tylko podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości 301 € i opłatę za śmieci w wysokości 18 € rocznie.

Użytek własny:

Możliwość korzystania z apartamentu przez dwa miesiące w roku za minimalną opłatą 65 € za tydzień (z wyjątkiem okresu od 15 czerwca do 15 września i Wielkanocy).

Właściciele mogą przebywać w apartamencie tylko przez 8 tygodni w roku. Jeśli zakwaterowanie jest w niskim lub średnim sezonie, właściciele powinni zapłacić 65 € za tydzień. W przypadku pobytu w szczycie sezonu hotel udziela właścicielom 30% zniżki od normalnej stawki tygodniowej.

Roczny dochód z wynajmu, który hotel zapewnia właścicielom, po odliczeniu kosztów sprzątania i innych wydatków, wynosi 4500 € poza sezonem i 1850 € w sezonie.

Ośrodek oferuje wyjątkowe udogodnienia, w tym restaurację, spa, siłownię, plac zabaw, strefy relaksu, basen, klub nocny, pralnię i inne zajęcia rekreacyjne. Kompleks został zaprojektowany tak, aby zapewnić wrażenia na poziomie 4-gwiazdkowego hotelu, z panoramicznym widokiem na morze i góry.

Apartament znajduje się w ekskluzywnej części Costa del Sol, w pobliżu pól golfowych, luksusowych hoteli, restauracji i sklepów. Centrum Estepony, Puerto Banús i inne prestiżowe lokalizacje znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 minut jazdy samochodem.

Benahavís jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji ze względu na naturalne środowisko, wysokiej jakości infrastrukturę i nadmorską atmosferę. Słynna "nowa złota mila" jest popularnym celem turystów z całego świata dzięki luksusowemu stylowi życia i doskonałym warunkom do gry w golfa, aktywności na plaży i gastronomii.

Gwarantowany zysk poparty gwarancją bankową.

Atrakcyjne warunki podatkowe i możliwość finansowania do 80% wartości.

Brak zmartwień związanych z zarządzaniem nieruchomością i jej utrzymaniem.

Świetna lokalizacja zapewniająca wysokie obłożenie i stały napływ turystów.

Jeśli szukasz okazji do zainwestowania w nieruchomość o wysokich dochodach, a jednocześnie możliwości osobistego wypoczynku na Costa del Sol, ten apartament jest idealnym wyborem. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na osobiste oglądanie.