Funkcjonujący rodzinny pensjonat z tawerną, dziewicza przyroda, Kalofer

Ekskluzywna i wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości komercyjnej z wysokim rocznym zwrotem z inwestycji, a mianowicie pensjonatu "Na Chorbadjikata" w mieście Kalofer. Nieruchomość znajduje się w centrum, u podnóża szczytu Botev. Dom ma łączną powierzchnię 325 m2 i działkę o powierzchni 480 m2.

Nieruchomość składa się z:

- Dom składa się z trzech pięter i nowego aneksu z w pełni umeblowanymi meblami

pokoje i urządzenia sanitarne dla maksymalnie 20 osób znajdujących się na każdym piętrze +

Poddasze/apartament.

- Tawerna z kominkiem dla 20 gości i w pełni wyposażoną kuchnią ze wszystkim, co niezbędne do wyżywienia zarówno gości przebywających w domu, jak i gości spoza miasta;

- Dodatkowe budynki gospodarcze dla wygody zarówno personelu, jak i gości:

- Wiata w podwórzu z grillem;

- Taras z panoramicznym widokiem na szczyt Botev, Paradise Creek i pomnik

Botev Monument;

- Magazyn do przechowywania produktów;

- Magazyn drewna;

- Magazyn pelletu;

W domu wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, słoneczny system ciepłej wody. Ogrzewanie piecem na pellet, kominkiem, konwektorami i klimatyzacją.

Nieruchomość otoczona jest wysokim murem. Podwórko jest zagospodarowane trawą, kwiatami, krzewami,

drzewa, również wyposażone w atrakcje, takie jak stara kamienna fontanna i inne specjalne funkcje

nieruchomości. Pensjonat działa aktywnie od 15 lat z dobrze rozwiniętą bazą klientów, profilem z historią i wysoką oceną w Booking oraz stałymi gośćmi. W domu zatrzymywali się celebryci i obcokrajowcy przyciągnięci urokiem miasta i atrakcjami okolicy.

Oprócz wygodnego prowadzenia działalności, dom jest wygodny i przyjemny do zamieszkania, rozszerzając możliwości i potencjał oraz - użytkowanie osobiste, kontynuowanie działalności lub użytkowanie hybrydowe - połączenie

działalność lub wykorzystanie hybrydowe - połączenie obu.

Położenie Kalofer u podnóża Starej Równiny, w pobliżu Centralnego Bałkańskiego Parku Narodowego, w którym znajduje się szczyt Botev, rezerwat Jendema i Rajskoto Burst, sprawia, że jest to niezwykle popularne miejsce dla turystów przez cały rok. Obszar ten przyciąga miłośników bułgarskiej przyrody, zabytków i zwyczajów swoimi ekologicznymi szlakami, licznymi muzeami, pomnikami, grobowcami, klasztorami, zachowanymi tradycyjnymi przedstawieniami. Jednym z najbardziej atrakcyjnych wydarzeń jednoczących mężczyzn z całego miasta jest wrzucenie krzyża do lodowatych wód Tunja 6.12 i następujący po nim taniec "męskie horo", który jest również wykonywany w lodowatej rzece. Od połowy maja turyści mogą wziąć udział w zbiorze najsłabszej róży świata, która jest uprawiana tylko w Bułgarii, turyści mogą cieszyć się tradycyjnym świętem róży, a także spacerem po różanym sadzie,

degustacja dżemu różanego, syropu różanego i brandy.