Nowoczesna willa w budowie na Istrii - Villa Harmony

Chcielibyśmy zaprezentować Państwu zupełnie nową i niezwykle atrakcyjną willę "Villa Harmony", która jest obecnie w budowie.

Ta nowoczesna willa z basenem i dużym ogrodem znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 10 minut jazdy od morza i centrum Porec.

Budowa tej willi na działce o powierzchni 914 m² dopiero się rozpoczyna. Znajduje się w malowniczej miejscowości Matulini, która jest idealną lokalizacją dla tych, którzy szukają ciszy i spokoju, a jednocześnie chcą być blisko centrów miast. Willa została zaprojektowana tak, aby spełniać wszystkie nowoczesne standardy i zapewniać maksymalny komfort.

Parter:

Willa ma powierzchnię mieszkalną brutto 229,82 m², rozłożoną na dwóch piętrach. Główne wejście znajduje się od strony południowej, gdzie przez zadaszone przejście wchodzi się do korytarza, który łączy sypialnię z sąsiednią łazienką, toaletą dla gości i prowadzi do otwartej przestrzeni z kuchnią, jadalnią i przestronnym salonem. Z jadalni i salonu jest dostęp do częściowo zadaszonego tarasu.

Pierwsze piętro:

Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z przyległymi łazienkami. Każda sypialnia ma prywatny balkon z widokiem na otaczającą zieleń.

- Konstrukcja dachu: płyta żelbetowa o grubości 18 cm, izolacja termiczna i wodoodporna.

- Konstrukcja międzypiętrowa: płyta żelbetowa o grubości 18 cm.

- Elewacja: system ETICS z izolacją termiczną o grubości 8 cm i warstwą końcową.

- Okna i drzwi zewnętrzne: PCV z elektrycznymi roletami i zintegrowanymi moskitierami.

- Drzwi wewnętrzne: Okleina z naturalnego drewna.

- Podłogi: podłogi pływające z izolacją termiczną i akustyczną. Płytki ceramiczne na parterze, parkiet w sypialniach.

- Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze-woda do ciepłej wody i ogrzewania podłogowego. Systemy split (pompa ciepła powietrze-powietrze) są planowane na okres przejściowy i chłodzenie. W salonie znajduje się komin do ewentualnego podłączenia kominka.

- Ogród: Automatyczne nawadnianie, trawnik i śródziemnomorska roślinność.

- Inne udogodnienia: oświetlenie zewnętrzne, trzy miejsca parkingowe, ochrona i system kamer. Bramy wjazdowe do automatycznego otwierania.

Poreč to jedno z najpiękniejszych miast na chorwackim wybrzeżu Adriatyku, znane z bogatej historii i dziedzictwa kulturowego. Oferuje szeroką gamę atrakcji dla odwiedzających, w tym piękne plaże, doskonałe restauracje i zabytki. Miasto jest idealne dla tych, którzy szukają harmonii między spokojnym pobytem na łonie natury a tętniącym życiem miastem.

Ta willa stanowi doskonałą okazję do luksusowego życia w samym sercu Istrii. Aby uzyskać więcej informacji lub wycieczkę, prosimy o kontakt.