Luksusowa willa z basenem i widokiem na morze, zaledwie 100 metrów od plaży – Privlaka

W spokojnej części chorwackiego wybrzeża, zaledwie 100 metrów od czystego morza, znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która spełnia wszystkie wymagania nowoczesnego życia w śródziemnomorskim otoczeniu. Oferujemy na sprzedaż luksusową willę z basenem, w pełni umeblowaną i gotową do natychmiastowego użytku.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części miasta Privlaka, która cieszy się popularnością nie tylko ze względu na naturalne piękno, ale także wysoki standard życia, bezpieczeństwo i bliskość zabytkowego miasta Zadar.

Willa została wybudowana w 2020 roku i została zaprojektowana z maksymalnym naciskiem na wygodę, funkcjonalność i estetykę.

Składa się z trzech poziomów: parteru, pierwszego piętra oraz przestronnego tarasu na dachu, z którego roztacza się niezapomniany panoramiczny widok na morze i okoliczny krajobraz.

Całkowita powierzchnia użytkowa willi wynosi 286,45 m² i położona jest na działce o powierzchni 441 m². Na parterze o powierzchni 90,83 m² znajduje się hol wejściowy, nowoczesna łazienka, przestronny salon połączony z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią, osobna sypialnia, praktyczne pomieszczenie gospodarcze pod schodami oraz częściowo zadaszony taras zewnętrzny. Na parterze znajduje się również osobne pomieszczenie techniczne i magazyn.

Na pierwszym piętrze, o powierzchni 77,77 m², znajduje się korytarz, trzy sypialnie, z czego jedna posiada prywatną łazienkę i garderobę, oraz druga łazienka wspólna. Każda sypialnia jest jasna, przestronna i oferuje widok na morze lub otaczającą zieleń. Dostęp do częściowo zadaszonego tarasu pozwala na relaks w cieniu i prywatności o każdej porze dnia.

Dominantą nieruchomości jest taras na dachu o powierzchni 85,85 m², na który prowadzą wewnętrzne schody. Taras jest już przygotowany do zamontowania jacuzzi i częściowo wyposażony w kuchnię zewnętrzną, co czyni go idealnym miejscem na letnie wieczory, spotkania ze znajomymi lub niezakłócony relaks z widokiem na morski horyzont.

W zagospodarowanym ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 32 m², wyposażony w podgrzewacz wody. Basen wyłożony jest folią i posiada zewnętrzny prysznic, idealny do orzeźwienia się w miesiącach letnich. Przy basenie, w części tarasu, znajduje się także w pełni funkcjonalny grill gazowy. Trawnik z automatycznym systemem nawadniania ułatwia pielęgnację i nadaje nieruchomości naturalny charakter.

Na terenie posesji znajdują się trzy prywatne miejsca parkingowe, co z pewnością docenią właściciele i ich goście. Willa wybudowana jest z pustaków ceramicznych, ocieplona styropianem o grubości 10 cm, co przyczynia się do niskiego zużycia energii (certyfikat klasy energetycznej A).

Okna i drzwi wykonane są z najwyższej jakości materiału PVC, wyposażone w rolety i moskitiery, co zapewnia komfortowe i zdrowe środowisko wewnątrz pomieszczeń. Drzwi wejściowe antywłamaniowe chronią prywatność i mienie mieszkańców.

W całym domu, łazienkach, salonie, kuchni i jadalni, zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W każdym pomieszczeniu, łącznie z salonem, znajduje się osobna klimatyzacja (w sumie pięć klimatyzatorów).

Privlaka to tradycyjne rybackie i turystyczne miasteczko położone na szerokim piaszczystym półwyspie, pomiędzy historycznym miastem Nin i wyspą Vir. Obszar ten znany jest przede wszystkim z czystego morza, długich, płytkich plaż i spokojnej atmosfery, którą doceniają rodziny z dziećmi, pary i osoby starsze. Lokalizacja ta zapewnia spokojne otoczenie, bez nadmiernego ruchu turystycznego, a jednocześnie pozwala na dotarcie pieszo lub samochodem do wszystkich ważnych punktów usługowych.

Centrum Privlaki oddalone jest od domu o około 1,8 km. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, poczta, pogotowie ratunkowe i inne usługi zapewniające komfortowe codzienne życie. Miłośnicy sportu i aktywnego trybu życia będą mogli żeglować, surfować, jeździć na rowerze lub spacerować po pobliskich parkach przyrodniczych i wzdłuż wybrzeża.

Zaledwie 15 minut jazdy od Privlaki znajduje się Zadar, jedno z najważniejszych miast północnej Dalmacji. Miasto oferuje bogatą ofertę kulturalną, zabytki, nowoczesną infrastrukturę, centra handlowe i międzynarodowe lotnisko, co gwarantuje doskonałą dostępność ze wszystkich europejskich destynacji.

Idealna okazja do zamieszkania i inwestycji

Ta luksusowa willa w Privlace to wyjątkowa inwestycja oferująca wysoki standard życia, piękne widoki, nowoczesną technologię, a jednocześnie spokój i bliskość morza. Nieruchomość ta doskonale nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako drugi dom w celach rekreacyjnych lub krótkoterminowy wynajem turystyczny, na który zapotrzebowanie w tym rejonie rośnie z roku na rok.

W skład oferty wchodzą wszystkie meble i wyposażenie, które zostały starannie dobrane i dopasowane, aby nadać wnętrzu harmonijny, świeży i nowoczesny wygląd. Wszystkie przestrzenie są gotowe do natychmiastowego użytkowania, bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Jeśli szukasz ekskluzywnej nieruchomości nad morzem, która łączy w sobie wysoki komfort, funkcjonalność, energooszczędność i świetną lokalizację, to ta willa jest dokładnie tym, czego szukasz. Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem wyjątkowego domu w jednym z najpiękniejszych miejsc na chorwackim wybrzeżu.

Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji, obejrzeć zdjęcia lub umówić się na wycieczkę, skontaktuj się z nami. Chętnie zapewnimy Państwu profesjonalną obsługę i pomożemy w podjęciu kolejnego kroku w kierunku wymarzonego życia nad morzem.