Piękny dom nad morzem w Slatine, Ciovo, Chorwacja

Na sprzedaż piękny dom, położony zaledwie 20 m od morza w Slatine, Ciovo, Chorwacja.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy plaży, bez drogi między domem a morzem, zapewniając bezpośredni dostęp z nieruchomości do kamienistej plaży.

Duży, równy ogród z niezakłóconym panoramicznym widokiem na czyste Morze Adriatyckie. To unikalne połączenie bezpośredniego dostępu do plaży i spokojnej okolicy czyni tę nieruchomość wyjątkową.

Dom ma powierzchnię mieszkalną 260 m² i oferuje dwa przestronne tarasy - jeden o powierzchni 40 m² na drugim piętrze i drugi o powierzchni 50 m² na pierwszym piętrze. Całkowita powierzchnia działki wynosi 753 m², z czego 489 m² to powierzchnia budynku.

Dom został zbudowany w 1981 roku i regularnie remontowany i konserwowany.

Oferuje pięć pokoi i jeden oddzielny apartament, z łączną liczbą łóżek dla 12 + 6 osób. Istnieją cztery łazienki i dwie kuchnie. Jadalnia może pomieścić 12 osób, a salon wyposażony jest w trzy rozkładane sofy.

Parking jest dostępny dla ponad ośmiu samochodów, a także garaż i piwnica o powierzchni 80 m².

Dom posiada strefę fitness i rekreacyjną o powierzchni 30 m², odkryty basen o powierzchni 30 m² i jacuzzi.

Klimatyzację zapewnia sześć jednostek, a ogrzewanie jest możliwe dzięki dwóm kominom do kominka lub pieca na drewno.

Dostępny jest światłowodowy szybki internet i telewizja satelitarna.

Układ domu

Na parterze znajduje się garaż o powierzchni 80 m², częściowo wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze, oraz pokój o powierzchni 30 m² z widokiem na morze, który wcześniej był używany jako letnia kuchnia, a obecnie jest wykorzystywany jako strefa fitness i rekreacyjna.

Na pierwszym piętrze znajduje się wygodny salon, kuchnia, jadalnia i duży taras z altaną i kominkiem. Jest też mały schowek, dwie sypialnie (jedna z nich to oddzielny apartament z mini kuchnią i łazienką) oraz dwie łazienki. Duża kuchnia ma powierzchnię roboczą o długości 6 metrów i dwie duże lodówki.

Na drugim piętrze znajdują się cztery sypialnie, z których trzy mają widok na morze, oraz dwie łazienki. Prowadzą do nich wewnętrzne schody. Poddasze ma wejście zewnętrzne i nie jest połączone klatką schodową, ale można uzyskać pozwolenie na adaptację i renowację.

Na zewnątrz jest bezpośredni dostęp do plaży, basenu, miejsca do opalania, jacuzzi, strefy dla dzieci, trawników i mini piłki nożnej. Dla łodzi jest betonowy obszar 6x3 m z rampą do wodowania w morzu. Parking jest dostępny w czterech miejscach wzdłuż drogi i kolejnych czterech na terenie posesji.

Dom jest obecnie wykorzystywany do celów turystycznych i jest w pełni zajęty przez około 120 dni w każdym sezonie.

Ta nieruchomość w Slatina na Ciovo oferuje atrakcyjne możliwości inwestycyjne z doskonałymi dochodami z wynajmu. W szczycie sezonu turystycznego nieruchomość generuje dochód brutto w wysokości 70 000 EUR z samego zakwaterowania.

Ta wydajność jest dowodem na wysoki popyt i popularność tej lokalizacji wśród turystów.

Oprócz wynajmu sezonowego, istnieje również znaczne zapotrzebowanie na wynajem poza sezonem dla pracowników, co zapewnia dodatkowe możliwości zarobkowe. Ta forma wynajmu może generować dochód w wysokości co najmniej 15 000 EUR i potencjalnie więcej, w zależności od konkretnych warunków i długości wynajmu.

Połączenie wynajmu sezonowego i poza sezonem czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjną dla inwestorów poszukujących stabilnego i dochodowego źródła dochodu. Dzięki takiemu potencjałowi rentowności nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą zainwestować w popularnym miejscu turystycznym z możliwością stabilnego dochodu przez cały rok.

Ma znaczny potencjał dla dodatkowych strumieni dochodów.

Nieruchomość znajduje się w idealnej lokalizacji ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami i atrakcjami turystycznymi w zasięgu ręki. Centrum Slatine oddalone jest o zaledwie 1 km, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i innych usług. Najbliższy sklep i restauracje znajdują się zaledwie 100 metrów od domu. Apteka znajduje się w odległości 1,5 km, zapewniając dostęp do opieki medycznej. Szpital w Trogirze oddalony jest o 8 km, co zapewnia spokój i pewność w przypadku konieczności skorzystania z pomocy medycznej.

Przystanek autobusowy z regularnymi połączeniami znajduje się zaledwie 100 metrów od obiektu, zapewniając dogodne połączenia z okolicznymi obszarami. Port, z którego sezonowo organizowane są rejsy do Splitu i Trogiru, oddalony jest od obiektu o 1 km, co stanowi idealne miejsce na wycieczki i odkrywanie uroków okolicy.

W pobliżu obiektu znajduje się kilka atrakcji turystycznych.

W odległości zaledwie 100 metrów znajduje się park wodny, który jest doskonałym miejscem na rodzinną zabawę i relaks. Wypożyczalnia łodzi, skuterów wodnych i nart wodnych oddalona jest od obiektu o 1,5 km, dzięki czemu Goście mogą odkrywać piękno wybrzeża i uprawiać sporty wodne.

Podróżni mogą korzystać z bliskości lotniska, które oddalone jest o 10 km, oraz autostrady, która znajduje się w odległości 18 km, co ułatwia dostęp do innych miejsc.

Pobliskie miasta Trogir (7 km), Solin (23 km) i Split (25 km) oferują bogactwo kulturalnych i historycznych doświadczeń, a także szeroki wachlarz usług i rozrywek.

Lokalizacja jest zatem idealna zarówno do stałego zamieszkania, jak i do użytku rekreacyjnego, z doskonałym dostępem do wszystkich udogodnień i atrakcji, które mogą poprawić jakość życia i zaoferować bogactwo doświadczeń.

Ten dom stanowi wyjątkową okazję do posiadania nieruchomości na jednym z najpiękniejszych chorwackich wybrzeży.

Nie przegap tej szansy i skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub obejrzeć nieruchomość!

Slatine to malownicza wioska rybacka na wyspie Ciovo, która jest połączona mostem ze stałym lądem. To spokojne miejsce oferuje piękne plaże, czyste morze i tradycyjną dalmatyńską atmosferę. Jest to idealne miejsce na relaks i dogodna baza wypadowa do zwiedzania historycznych miast, takich jak Trogir i Split.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, z przyjemnością pomożemy Ci znaleźć inną nieruchomość zgodnie z Twoimi wymaganiami. Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowej willi, przytulnego apartamentu czy okazji inwestycyjnej, nasi doświadczeni agenci nieruchomości są gotowi pomóc Ci w wyborze i zakupie nieruchomości Twoich marzeń.