Kamienny dom w pierwszej linii nad morzem – Muo, Kotor

W jednej z najbardziej malowniczych części Zatoki Kotorskiej, tuż nad brzegiem morza, w wiosce Muo, oferujemy na sprzedaż autentyczny kamienny dom, który ze względu na swoje położenie i charakter stanowi wyjątkową okazję.

Nieruchomość ta łączy w sobie tradycyjny śródziemnomorski styl z możliwością nowoczesnej renowacji i idealnie nadaje się zarówno do użytku prywatnego, jak i jako inwestycja z potencjałem wynajmu.

Dom położony jest dosłownie kilka kroków od morza i zapewnia niczym niezakłócony widok na zatokę. Jest to przestronna nieruchomość składająca się z czterech sypialni i trzech łazienek, rozmieszczonych na trzech piętrach. Na parterze znajduje się kuchnia połączona z częścią wypoczynkową i jadalnią. Na drugim piętrze znajdują się dwie duże sypialnie i trzy łazienki, zapewniające wysoki komfort dla rodziny i gości. Na trzecim piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie i bezpośrednie wyjście na taras na dachu.

Taras na dachu to jeden z najbardziej charakterystycznych elementów tej nieruchomości – oferuje on wspaniały, panoramiczny widok na morze, idealny do relaksu, oglądania zachodu słońca lub organizowania prywatnych przyjęć. Kolejny taras znajduje się na niższej kondygnacji, co stwarza więcej możliwości wykorzystania przestrzeni na zewnątrz.

Przed domem znajduje się tzw. „ponta” – betonowy teren bezpośrednio nad morzem, który pełni funkcję tarasu słonecznego i umożliwia wygodne wejście do wody. Tego typu elementy są typowe dla tradycyjnej architektury czarnogórskiej i wysoko cenione za styl i praktyczność.

Dom wymaga drobnych napraw kosmetycznych, co jednak daje możliwość indywidualnych zmian i dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela. Rzeczywista powierzchnia domu przekracza oficjalnie zarejestrowane dane, co oznacza dodatkowy potencjał przyszłej rozbudowy lub legalizacji istniejących przestrzeni.

Muo to spokojna wioska rybacka położona w mieście Kotor, zaledwie 10 minut jazdy od jego zabytkowego centrum, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Lokalizacja ta oferuje wyjątkowe połączenie spokojnego, wiejskiego otoczenia z doskonałym dostępem do atrakcji kulturalnych, towarzyskich i turystycznych. Lotnisko Tivat oddalone jest o około 20 minut jazdy samochodem, co zapewnia doskonały dostęp do środków transportu.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. 100 m² jest idealnym wyborem dla osób poszukujących autentycznego domu nad morzem, położonego w spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewniającego dostęp do usług, sklepów i restauracji. Dom nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i do użytku rekreacyjnego lub jako inwestycja na obszarze, na którym rośnie zapotrzebowanie na nieruchomości.

Podsumowanie korzyści:

- Pierwsza linia do morza z bezpośrednim dostępem

- Panoramiczny taras na dachu i inne przestrzenie zewnętrzne

- Cztery sypialnie i trzy łazienki na trzech piętrach

- Tradycyjna architektura kamienna z możliwością modernizacji

- Duży betonowy „ponta” bezpośrednio nad morzem

- Spokojna lokalizacja z doskonałym dojazdem do Kotoru i lotniska

Ta wyjątkowa nieruchomość w Muo jest odpowiednia dla tych, którzy szukają domu z duszą, historią i niepowtarzalnym widokiem. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wycieczkę, prosimy o kontakt. Oferta ta jest wyjątkowa nie tylko ze względu na lokalizację, ale i charakter, którego trudno szukać gdzie indziej.