Świetna działka z widokiem na morze, blisko pola golfowego, Topola, Bułgaria

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną działkę o powierzchni 818 m2, położoną w pierwszej linii na płaskowyżu SO Topola. Działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie 3 międzynarodowych pól golfowych (18 dołków) położonych na wybrzeżu morskim, a mianowicie - Black Sea Rama, Thracian Cliffs i Lighthouse - najdalsze z nich oddalone jest o 3,5 km.

Panorama morska o głębokości stu osiemdziesięciu stopni jest niezrównana i obejmuje ¼ bułgarskiego Morza Czarnego - od Kaliakra do Emine.

Widok jest perspektywiczny - ze względu na charakter terenu nie ma fizycznej możliwości budowy przed nieruchomością. Ponadto cały obszar przed nieruchomością jest objęty programem Natura 2000 (rzadkie gatunki ptaków wędrownych), a budowa jest również zabroniona ze względów prawnych.

Lokalizacja:

Dojazd do nieruchomości asfaltem, prąd i woda na granicy nieruchomości, ekspozycja wyłącznie południowa.

Parametry projektowe:

- Gęstość zabudowy - 40% (Oznacza to, że powierzchnia parteru nie powinna przekraczać 818 x 0,4 = 327 m2);

- Współczynnik intensywności /KINT/ - 0,8 (Oznacza to, że całkowita powierzchnia budynku nie powinna przekraczać 818 x 0,8 = 654 m2/m).

- Wysokość gzymsu - 7 m. /Oznacza to, że budynek nie powinien przekraczać 2 kondygnacji + trzecia kondygnacja z przesunięciem/;

Posiadamy pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego ze wszystkimi niezbędnymi projektami (architektura, konstrukcja, hydraulika, HVAC, układ pionowy, ocena geologiczna + sonda itp.) O powierzchni zabudowy około 180 m2. Unikalny, inny widok na morze z każdego pokoju w domu - na polach golfowych, na wyspie Kaliakra, tylko morze.

W regionie są certyfikowani lokalni budowniczowie, którzy mogą zbudować taki dom w około 3-4 miesiące, aż do importu mebli.

My w MY PROPERTY BY THE SEA oferujemy bezkonkurencyjną gamę sprawdzonych nieruchomości wysokiej jakości. Pomożemy Ci zainwestować w odpowiednią nieruchomość, zgodnie z Twoimi wymaganiami, tak aby Twoje pieniądze nie straciły na wartości. Jesteśmy Bułgarami i działamy w Bułgarii przez cały rok. Nasza firma może zapewnić kupno, wynajem i ogólne zarządzanie nieruchomościami oraz usługi posprzedażowe na bułgarskim wybrzeżu w lokalizacjach Sveti Vlas, Słoneczny Brzeg, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie i innych.

Zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami od A do Z. Możesz na nas polegać we wszystkich aspektach.

Nasza relacja nie kończy się wraz z zakupem, ale dopiero się zaczyna.

Zespół MNM

Topola to spokojna miejscowość wypoczynkowa, która w ostatnich latach przeszła gwałtowny rozwój - wielu inwestorów wykupiło grunty i zbudowało wiele kompleksów wypoczynkowych z centrami rozrywki i spa. Szczególnie interesująca jest strefa willowa. Infrastruktura jest bardzo dobrze rozwinięta - drogi w bardzo dobrym stanie, wszystkie nowoczesne udogodnienia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się największe pole golfowe na wybrzeżu północnego Morza Czarnego "Black Sea Rama" i dwa inne pola golfowe. Miejscowość jest bogata w wody mineralne i glinę, co jest doskonałym warunkiem wstępnym dla rozwoju turystyki uzdrowiskowej. Obszar jest ekologicznie czysty, z dala od dużych zakładów przemysłowych.

Kawiarnia 7 km

Balčik 14 km

Albena 31 km

Złote Piaski 41 km

Warna 57 km

Miasto Kawarna to nadmorskie miasto w Bułgarii, położone na skalistym wybrzeżu w północnej części bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego. Liczba mieszkańców wynosi około 12 000. Kawarna jest znana jako "rockowa stolica Bułgarii", ponieważ każdego lata gromadzi na jednej scenie światowej sławy zespoły rockowe. Muzeum Historyczne w Kawarnie mieści znaleziska z V-VI wieku naszej ery. Na wystawie znajdują się znaleziska z plemion trackich, które zamieszkiwały ten region, z życia Słowian i Prabułharów. Znajdują się tu pełne udogodnienia, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, kawiarnie, szpitale. Miasto szczyci się dobrze utrzymaną plażą miejską. W pobliżu znajdują się prawdziwe perły północnego wybrzeża, takie jak Cape Kaliakra, Tyulenovo, Balchik, Rusalka, Shabla, Bolata, Topola i wiele innych. W Kavarnie i okolicach mieszka wielu obcokrajowców, w tym wielu Czechów. W pobliżu Kavarny znajdują się również skały, z których roztacza się zapierający dech w piersiach widok na Morze Czarne. W pobliżu znajduje się także wiele leczniczych gorących źródeł. Znajduje się tu również uzdrowisko z leczniczym błotem, które ma udowodniony wpływ na układ mięśniowo-szkieletowy.