Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w Czarnogórze
Ile wynosi podatek od przeniesienia własności nieruchomości w Czarnogórze?
![Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w Czarnogórze](/files/country_posts/cover_image/24/e1/24e117134ab2cd4c5a4e0e1177056010/penize-ucet-kapital-6_w480.jpeg)
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w Czarnogórze wynosi 3% wycenionej wartości rynkowej.
Kto i w jaki sposób szacuje wartość, od której płacony jest podatek? Wartość szacowana jest przez rzeczoznawcę majątkowego i może być wyższa niż kwota określona w umowie sprzedaży. Z drugiej strony rzeczoznawca nie może oszacować wartości niższej niż ta w umowie.
Kiedy należy zapłacić ten podatek? Natychmiast po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży. Zalecamy niezwłoczną zapłatę, ponieważ odsetki od pierwotnej kwoty narastają z czasem i mogą podlegać opłatom karnym i grzywnom.
Czy można nie płacić tego podatku?
Tak. Jeśli nowo wybudowana nieruchomość zostanie zakupiona bezpośrednio od firmy budowlanej, która już zapłaciła podatek od tej (nowej) nieruchomości, wówczas 3% podatek od przeniesienia własności nie jest należny. Podobnie obywatele Czarnogóry, którzy mają do czynienia z kwestią mieszkaniową, mają korzyści lub całkowite zwolnienie z podatku od przeniesienia własności nieruchomości, w zależności od liczby członków gospodarstwa domowego i powierzchni nieruchomości, którą kupują.